賃貸を探す為のコツとは?

賃貸物件選びで大切な周辺環境の確認

賃貸物件選びで大切な周辺環境の確認

賃貸物件を選ぶ時には、物件の築年数やデザイン、室内の設備などに着目をして選ぶのは基本中の基本ですが、少し視野を広げて周辺環境をチェックしておくことも大切なポイントだと言えます。
例えば、その賃貸物件の部屋の窓を開けたら、目の前がお墓だった場合には、暗い気持ちになってしまう人もいるでしょう。
もしそれが理由で家賃が安く、お墓などまったく気にならない、と言う人であれば問題ないでしょうが、気になる人は必ずチェックしておいた方が良いでしょう。
ちなみに、見えたら嫌なのはお墓だけではありません。
斎場やラブホテルなど、気になる施設は色々とあるものです。
ですから、窓を開けたら何が見えるかは、必ずチェックしておいた方が良いものです。
なお、すぐそばに老朽化した建物がある場合には、自分が入居をしてから、取り壊しが始まるかもしれず、そうすると当然騒音に悩まされることになります。
工事の時間に仕事で家にいないのであれば大して問題にはならないでしょうが、家にいる場合は問題です。
また、解体されたと思ったらすぐに新しい建物を建てる工事が始まったら、また音が気になる生活を送ることになりますし、その建物が喜ばしくない建物だったら踏んだり蹴ったりですから、周辺チェックはきちんとしておきたいところです。

賃貸で一人暮らしの部屋を見つける時のポイント

賃貸で一人暮らしの部屋を見つけるときは、まず最初に予算を決めましょう。
いくら良い部屋を見つけても、予算オーバーしていたら借りることはできませんし、無理して高い部屋を借りてしまうと、後の生活が大変になります。
逆に、予算を余裕で下回る物件にすれば、後の生活は楽になりますが、生活に余裕が出てくると、「もっといい部屋に住みたい」と思うようになるので、あまり安すぎる部屋も長続きしません。
一人暮らしの賃貸を探す場合、まずはインターネットの写真などを見て、いくつか候補を絞ることになります。
しかし、候補を絞っても、実際に不動産会社を訪れた時には「この部屋はすでに契約済みです」などと言われたり、「できれば女性の方に住んでもらいたい」などと言われて断られることもあるので、なるべく多めに候補を選んでおいたほうがいいです。
最悪、ネットで探した物件は全滅していた場合不動産会社の営業マンのお勧めの中から選ぶことになります。
同じマンションなら、断然上の階を契約したほうが後になって正解だったと思う場合が多いです。
防犯・騒音対策はもちろん、日当たり、害虫など、様々な面で有利です。
また、できるなら角部屋にしたほうが隣の部屋の騒音に悩まされる確率も減ります。
1階がコンビニなどになっている場合、便利であるかのように見えますが、ゴキブリ、騒音などに悩まされる可能性があるので避けたほうが無難です。
こういったことは意外と大家さんもわかっていなかったりするので、賃料に反映されていなかったりします。
上の階の角部屋が他の部屋と同じ料金で空いていたなら、チャンスです。

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★マンション管理 賃貸・分譲マンションが快適、安全であるように見守り、管理をする。管理組合の運営補助や管理費などの調整・交渉なども担当する★管理技術 マンションなどの建物設備点検や修繕計画立案など、技術面での管理を担当する。#転職 #就職 #不動産

Twitter work_realestate 不動産★就職情報★

返信 リツイート 昨日 23:01

コレについては某建機リース会社が日本各地の潰れた、もしくは潰れかけの建設会社の事務所を借りて、自社看板などの設備工事の際に所有者に金を貸して改築させたという形態をとって工事協力金と称して数百万程度の負債を背負わせたかたちにしてその分上乗せの賃貸料を契約、その分を差し引く形態をとる

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シルバーハウジング 1987年に制度化された「シルバーハウジング・プロジェクト」によって建設される高齢者向けの公共賃貸住宅 高齢者の生活特性に配慮した設備・仕様、生活援助員を配置して日常生活支援サービスを提供

Twitter kaigo16 介護福祉勉強用bot

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賃貸住宅におけるガス設備は『都市ガス』と『プロパンガス』に区別されます。 お部屋を探している方はプロパンガスと聞いただけで、候補から外してしまう場合も多々あります。 これはプロパンガスが『高い』ということが主な原因です。 調べてみたら地域によっては都市ガスとほぼ同じ月額費用か、 もしくはプロパンガスの方が月額安い地域もあるようです。 どうしてプロパンガスは高い?デメリットについて 都市ガスとプロパンガス...

返信先:@rose_applause エアコンは賃貸の契約確認して、付帯設備だったら大家さん負担になるよ。 まずは管理会社に相談かと。

Twitter kyouya6334 きょうや@羊飼い

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賃貸物件情報◆ デザイナースマンション 東横線 都立大学駅 徒歩6分 16万円 1LDK セコム設置 自転車置場 分譲仕様の内装と設備です 詳細はathome.co.jp/kr_01/dtl_1924… ご質問・ご内見はお気軽にご連絡下さい

Twitter seiwa_h 清和ハウジング

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ORIX久太郎町 静脈認証のセキュリティ設備、 屋上庭園がリフレッシュスペースとして開放されているなど、他には中々ない価値ある物件です office-chintai.net/blog/?p=124 #賃貸オフィス #大阪市 #賃貸

Twitter honmatioffice 本町・淀屋橋オフィスサーチ

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秋葉原の人気賃貸マンションから募集開始! 秋葉原エリアでは募集の少ない2LDK、室内設備も良く綺麗なお部屋です 追炊や3口システムキッチンなど人気設備が揃っています 内見は現地待合せ可、お気軽にお問い合わせください 物件詳細 keep-corp.com/bkndetail/KDX%… #ビッグ秋葉原 #ビッグ浅草 #秋葉原 pic.twitter.com/zvEjRGCMjQ

Twitter bigakb (株)KEEP ビッグ秋葉原・ビッグ浅草

返信 リツイート 昨日 13:33

不動産業界には、大きく4つの分野があります。①住宅を買いたい人にマンションや戸建住宅を販売する分譲ビジネス②住宅を借りたい人に貸す賃貸ビジネス③買いたい人や貸したい人に土地や住宅を紹介する仲介ビジネス④分譲マンションなどの設備を管理する管理ビジネス#転職 #就職 #不動産

Twitter work_realestate 不動産★就職情報★

返信 リツイート 昨日 12:01

間取りを大きく変えたり、設備を更新したりして、資産価値を高める「リノベーション」による街づくりを進める自治体が増えて来ている。ビルを小分けして賃料収入を落とさずに賃貸料を安くし雇用を生むなどといった活用法が考えられる。

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