賃貸を探す為のコツとは?

賃貸物件選びで大切な周辺環境の確認

賃貸物件選びで大切な周辺環境の確認

賃貸物件を選ぶ時には、物件の築年数やデザイン、室内の設備などに着目をして選ぶのは基本中の基本ですが、少し視野を広げて周辺環境をチェックしておくことも大切なポイントだと言えます。
例えば、その賃貸物件の部屋の窓を開けたら、目の前がお墓だった場合には、暗い気持ちになってしまう人もいるでしょう。
もしそれが理由で家賃が安く、お墓などまったく気にならない、と言う人であれば問題ないでしょうが、気になる人は必ずチェックしておいた方が良いでしょう。
ちなみに、見えたら嫌なのはお墓だけではありません。
斎場やラブホテルなど、気になる施設は色々とあるものです。
ですから、窓を開けたら何が見えるかは、必ずチェックしておいた方が良いものです。
なお、すぐそばに老朽化した建物がある場合には、自分が入居をしてから、取り壊しが始まるかもしれず、そうすると当然騒音に悩まされることになります。
工事の時間に仕事で家にいないのであれば大して問題にはならないでしょうが、家にいる場合は問題です。
また、解体されたと思ったらすぐに新しい建物を建てる工事が始まったら、また音が気になる生活を送ることになりますし、その建物が喜ばしくない建物だったら踏んだり蹴ったりですから、周辺チェックはきちんとしておきたいところです。

賃貸で一人暮らしの部屋を見つける時のポイント

賃貸で一人暮らしの部屋を見つけるときは、まず最初に予算を決めましょう。
いくら良い部屋を見つけても、予算オーバーしていたら借りることはできませんし、無理して高い部屋を借りてしまうと、後の生活が大変になります。
逆に、予算を余裕で下回る物件にすれば、後の生活は楽になりますが、生活に余裕が出てくると、「もっといい部屋に住みたい」と思うようになるので、あまり安すぎる部屋も長続きしません。
一人暮らしの賃貸を探す場合、まずはインターネットの写真などを見て、いくつか候補を絞ることになります。
しかし、候補を絞っても、実際に不動産会社を訪れた時には「この部屋はすでに契約済みです」などと言われたり、「できれば女性の方に住んでもらいたい」などと言われて断られることもあるので、なるべく多めに候補を選んでおいたほうがいいです。
最悪、ネットで探した物件は全滅していた場合不動産会社の営業マンのお勧めの中から選ぶことになります。
同じマンションなら、断然上の階を契約したほうが後になって正解だったと思う場合が多いです。
防犯・騒音対策はもちろん、日当たり、害虫など、様々な面で有利です。
また、できるなら角部屋にしたほうが隣の部屋の騒音に悩まされる確率も減ります。
1階がコンビニなどになっている場合、便利であるかのように見えますが、ゴキブリ、騒音などに悩まされる可能性があるので避けたほうが無難です。
こういったことは意外と大家さんもわかっていなかったりするので、賃料に反映されていなかったりします。
上の階の角部屋が他の部屋と同じ料金で空いていたなら、チャンスです。

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◎2017/11/30

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「賃貸 設備」
に関連するツイート
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返信先:@jC9VBJVXZyNI0BB マンション売って賃貸に引っ越すぞ!と思って探しても、同じ広さと設備仕様を求めると家賃25万以上になってしまう😥 現実を見ると悩ましいのが現状なんですよね...😰

★マンション管理 賃貸・分譲マンションが快適、安全であるように見守り、管理をする。管理組合の運営補助や管理費などの調整・交渉なども担当する★管理技術 マンションなどの建物設備点検や修繕計画立案など、技術面での管理を担当する。#転職 #就職 #不動産

Twitter不動産★就職情報★@work_realestate

返信 リツイート 昨日 23:01

返信先:@syotaku ただ賃貸向けの設備は言うほど関係ないかも・・・実需向けのようにアラ〇ーノとかまで入れないんで(;´∀`)

Twitterカナリヤ組長(どエンマ君)不動産垢@hirosan32810539

返信 リツイート 昨日 18:27

賃貸物件情報◆ デザイナースマンション 東横線 都立大学駅 徒歩6分 17万円 1LDK セコム設置 自転車置場 分譲仕様の内装と設備です 詳細はathome.co.jp/kr_01/dtl_1924… ご質問・ご内見はお気軽にご連絡下さい #禁

Twitter清和ハウジング@seiwa_h

返信 リツイート 昨日 17:25

シルバーハウジング 1987年に制度化された「シルバーハウジング・プロジェクト」によって建設される高齢者向けの公共賃貸住宅 高齢者の生活特性に配慮した設備・仕様、生活援助員を配置して日常生活支援サービスを提供

Twitter介護福祉勉強用bot@kaigo16

返信 リツイート 昨日 16:44

川口市西青木のおすすめ物件です!! 敷金礼金0ヶ月・ペット相談・フリーレント付・設備充実・角部屋(#^.^#) ☆京浜東北線「西川口」駅徒歩6分の分譲賃貸マンションです☆ hime-navi.com/build-2641122/… #物件 #賃貸 #マンション #一人暮らし #引っ越し #部屋探し #礼金0ヶ月 #ペット可 pic.twitter.com/e8Uu6cMw6C

同業態が多数盛業中の商業ビルからスナック居抜き店舗をご紹介です。店内設備揃っていますので、コストを抑・・・ inuki-ichiba.jp/rent/53591/1 #居抜き #飲食店 #開業 #賃貸 #テナント #店舗 #オフィス

Twitter居抜き市場(いちば)@inuki_ichiba

返信 リツイート 昨日 16:03

賃貸経営は情報が全て! なぜ情報が全てなのか? 需要と供給を知るには不動産屋と世の中の人口統計上の流れを読み解く。所得層の分析。部屋の内装デザイン・設備需要を分析して情報を集めます。 集める場所は看板・雑誌・ネットなど色々とあります。 とにかく情報を集めて行動することが大切ですね。

Twitterミニクルホーム 城井仁@minikuru7

返信 リツイート 昨日 12:45

不動産業界には、大きく4つの分野があります。①住宅を買いたい人にマンションや戸建住宅を販売する分譲ビジネス②住宅を借りたい人に貸す賃貸ビジネス③買いたい人や貸したい人に土地や住宅を紹介する仲介ビジネス④分譲マンションなどの設備を管理する管理ビジネス#転職 #就職 #不動産

Twitter不動産★就職情報★@work_realestate

返信 リツイート 昨日 12:01

駅や駅前商店街近い!駐輪場など設備も充実!幡ヶ谷1K!2口コンロ!銭湯すぐそば!ゴルフ練習場目の前! ★10.9万円/1K 28.42m²/敷1礼1/幡ヶ谷徒歩4分/築10年★ #渋谷区 #幡ヶ谷 #代々木上原 #賃貸 #幡ヶ谷商店街 #生活便利 #充実設備 buff.ly/2WtZiAA pic.twitter.com/6fh9xPL3kv

Twitter中野新橋らへんに住もう@内田工務店@nakasumo

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