賃貸を探す為のコツとは?

賃貸物件選びで大切な周辺環境の確認

賃貸物件選びで大切な周辺環境の確認

賃貸物件を選ぶ時には、物件の築年数やデザイン、室内の設備などに着目をして選ぶのは基本中の基本ですが、少し視野を広げて周辺環境をチェックしておくことも大切なポイントだと言えます。
例えば、その賃貸物件の部屋の窓を開けたら、目の前がお墓だった場合には、暗い気持ちになってしまう人もいるでしょう。
もしそれが理由で家賃が安く、お墓などまったく気にならない、と言う人であれば問題ないでしょうが、気になる人は必ずチェックしておいた方が良いでしょう。
ちなみに、見えたら嫌なのはお墓だけではありません。
斎場やラブホテルなど、気になる施設は色々とあるものです。
ですから、窓を開けたら何が見えるかは、必ずチェックしておいた方が良いものです。
なお、すぐそばに老朽化した建物がある場合には、自分が入居をしてから、取り壊しが始まるかもしれず、そうすると当然騒音に悩まされることになります。
工事の時間に仕事で家にいないのであれば大して問題にはならないでしょうが、家にいる場合は問題です。
また、解体されたと思ったらすぐに新しい建物を建てる工事が始まったら、また音が気になる生活を送ることになりますし、その建物が喜ばしくない建物だったら踏んだり蹴ったりですから、周辺チェックはきちんとしておきたいところです。

賃貸で一人暮らしの部屋を見つける時のポイント

賃貸で一人暮らしの部屋を見つけるときは、まず最初に予算を決めましょう。
いくら良い部屋を見つけても、予算オーバーしていたら借りることはできませんし、無理して高い部屋を借りてしまうと、後の生活が大変になります。
逆に、予算を余裕で下回る物件にすれば、後の生活は楽になりますが、生活に余裕が出てくると、「もっといい部屋に住みたい」と思うようになるので、あまり安すぎる部屋も長続きしません。
一人暮らしの賃貸を探す場合、まずはインターネットの写真などを見て、いくつか候補を絞ることになります。
しかし、候補を絞っても、実際に不動産会社を訪れた時には「この部屋はすでに契約済みです」などと言われたり、「できれば女性の方に住んでもらいたい」などと言われて断られることもあるので、なるべく多めに候補を選んでおいたほうがいいです。
最悪、ネットで探した物件は全滅していた場合不動産会社の営業マンのお勧めの中から選ぶことになります。
同じマンションなら、断然上の階を契約したほうが後になって正解だったと思う場合が多いです。
防犯・騒音対策はもちろん、日当たり、害虫など、様々な面で有利です。
また、できるなら角部屋にしたほうが隣の部屋の騒音に悩まされる確率も減ります。
1階がコンビニなどになっている場合、便利であるかのように見えますが、ゴキブリ、騒音などに悩まされる可能性があるので避けたほうが無難です。
こういったことは意外と大家さんもわかっていなかったりするので、賃料に反映されていなかったりします。
上の階の角部屋が他の部屋と同じ料金で空いていたなら、チャンスです。

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◎2017/11/30

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「賃貸 設備」
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ORIX久太郎町 静脈認証のセキュリティ設備、 屋上庭園がリフレッシュスペースとして開放されているなど、他には中々ない価値ある物件です office-chintai.net/blog/?p=124 #賃貸オフィス #大阪市 #賃貸

Twitter本町・淀屋橋オフィスサーチ@honmatioffice

返信 リツイート 20:30

返信先:@ano_ch_ 900mm×900mm つまり90cm×90cmだけども、ワンルームの部屋ですらかなりの数が必要だから、楽器OKの防音設備が搭載されている賃貸に住むのが1番現実的な気がするね

Twitterみのうと@スマブラSP@minoat1574

返信 リツイート 18:17

「スカイコート文京白山第2」 千石駅より徒歩5分の駅近好立地に建つ分譲賃貸マンション!すぐ近くにあるバス停留所から浅草や池袋へアクセス可能!TVモニタホンや宅配ボックスなど設備は充実です。 air-home.jp/rent/171090/ #1K #文京区 pic.twitter.com/POo3r7mSVR

Twitter都心の賃貸住宅情報館|airGroup@group_air

返信 リツイート 17:17

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Twitter都心の賃貸住宅情報館|airGroup@group_air

返信 リツイート 17:03

床暖房・浴室乾燥機・全室ペアガラスなど充実設備。 駐車スペースもありますよ! 働くお父さんにも忙しいお母さんにも優しい立地の戸建て賃貸です。 室内写真は当社ホームページへ!

TwitterSigehiko Kanayama@C21rentaK

返信 リツイート 16:16

【アパート】若林区白萩町  設備充実新築1R 57000円 sutoh.i-e.jp/rent/23006.htm… #仙台 #賃貸 #1R

Twitterストー土地建物(楽屋)   ~父と長男の嫁の不動産店@Sutoh_since1973

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「ガリシア錦糸町ステーションフロント」 錦糸町駅から徒歩2分と非常に好立地のデザイナーズ分譲賃貸マンション!オシャレで、オートロックや宅配ボックスなど設備も充実!駅前の商業施設が豊富な錦糸町エリアの利便性を満喫できます! air-home.jp/rent/171122/ #1K #墨田区 #デザイナーズ #駅前 pic.twitter.com/bpgn5pb7Mo

Twitter都心の賃貸住宅情報館|airGroup@group_air

返信 リツイート 13:42

RT @caa_shohishacho: 【新生活スタートに当たって】使い慣れない家電の誤使用や賃貸住宅の設備の経年劣化で発火や破損などの思わぬ事故が!家電製品は使用前に取扱説明書をよく読み、賃貸住宅の設備は入居前に確認して気になる点は貸主に連絡を。詳細は→https://t.…

RT @caa_shohishacho: 【新生活スタートに当たって】使い慣れない家電の誤使用や賃貸住宅の設備の経年劣化で発火や破損などの思わぬ事故が!家電製品は使用前に取扱説明書をよく読み、賃貸住宅の設備は入居前に確認して気になる点は貸主に連絡を。詳細は→https://t.…

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不動産業界には、大きく4つの分野があります。①住宅を買いたい人にマンションや戸建住宅を販売する分譲ビジネス②住宅を借りたい人に貸す賃貸ビジネス③買いたい人や貸したい人に土地や住宅を紹介する仲介ビジネス④分譲マンションなどの設備を管理する管理ビジネス#転職 #就職 #不動産

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