賃貸を探す為のコツとは?

賃貸物件選びで大切な周辺環境の確認

賃貸物件選びで大切な周辺環境の確認

賃貸物件を選ぶ時には、物件の築年数やデザイン、室内の設備などに着目をして選ぶのは基本中の基本ですが、少し視野を広げて周辺環境をチェックしておくことも大切なポイントだと言えます。
例えば、その賃貸物件の部屋の窓を開けたら、目の前がお墓だった場合には、暗い気持ちになってしまう人もいるでしょう。
もしそれが理由で家賃が安く、お墓などまったく気にならない、と言う人であれば問題ないでしょうが、気になる人は必ずチェックしておいた方が良いでしょう。
ちなみに、見えたら嫌なのはお墓だけではありません。
斎場やラブホテルなど、気になる施設は色々とあるものです。
ですから、窓を開けたら何が見えるかは、必ずチェックしておいた方が良いものです。
なお、すぐそばに老朽化した建物がある場合には、自分が入居をしてから、取り壊しが始まるかもしれず、そうすると当然騒音に悩まされることになります。
工事の時間に仕事で家にいないのであれば大して問題にはならないでしょうが、家にいる場合は問題です。
また、解体されたと思ったらすぐに新しい建物を建てる工事が始まったら、また音が気になる生活を送ることになりますし、その建物が喜ばしくない建物だったら踏んだり蹴ったりですから、周辺チェックはきちんとしておきたいところです。

賃貸で一人暮らしの部屋を見つける時のポイント

賃貸で一人暮らしの部屋を見つけるときは、まず最初に予算を決めましょう。
いくら良い部屋を見つけても、予算オーバーしていたら借りることはできませんし、無理して高い部屋を借りてしまうと、後の生活が大変になります。
逆に、予算を余裕で下回る物件にすれば、後の生活は楽になりますが、生活に余裕が出てくると、「もっといい部屋に住みたい」と思うようになるので、あまり安すぎる部屋も長続きしません。
一人暮らしの賃貸を探す場合、まずはインターネットの写真などを見て、いくつか候補を絞ることになります。
しかし、候補を絞っても、実際に不動産会社を訪れた時には「この部屋はすでに契約済みです」などと言われたり、「できれば女性の方に住んでもらいたい」などと言われて断られることもあるので、なるべく多めに候補を選んでおいたほうがいいです。
最悪、ネットで探した物件は全滅していた場合不動産会社の営業マンのお勧めの中から選ぶことになります。
同じマンションなら、断然上の階を契約したほうが後になって正解だったと思う場合が多いです。
防犯・騒音対策はもちろん、日当たり、害虫など、様々な面で有利です。
また、できるなら角部屋にしたほうが隣の部屋の騒音に悩まされる確率も減ります。
1階がコンビニなどになっている場合、便利であるかのように見えますが、ゴキブリ、騒音などに悩まされる可能性があるので避けたほうが無難です。
こういったことは意外と大家さんもわかっていなかったりするので、賃料に反映されていなかったりします。
上の階の角部屋が他の部屋と同じ料金で空いていたなら、チャンスです。

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★マンション管理 賃貸・分譲マンションが快適、安全であるように見守り、管理をする。管理組合の運営補助や管理費などの調整・交渉なども担当する★管理技術 マンションなどの建物設備点検や修繕計画立案など、技術面での管理を担当する。#転職 #就職 #不動産

Twitter不動産★就職情報★@work_realestate

返信 リツイート 昨日 23:01

賃貸設備レベルには驚いた( ・∇・) まあ30年モノだから余計かも汗 シンクのステンレスが鉄成分多いとか、水場まわりの木枠が防水仕様になってないとか、、 クローゼットの底が極薄とか、、 勉強になりました😵

Twitter倖🌈大阪に住みたい🐢🐋🐬🌏🌕🐴🦒🐈🧸@Beso8RIbiAjeT81

返信 リツイート 昨日 22:33

リアンシエルブルー東比恵402 (ワンルーム・40.25㎡) 家賃7.1万円、共益費4000円、駐車場12960円、敷金1、礼金0 可動タイプの間仕切りでリビングと居室の広さを変えれます!東比恵駅徒歩8分、設備充実のハイグレード賃貸です(*^▽^)/★*☆♪ #福岡市 #博多区 #上牟田 #東比恵 pic.twitter.com/DgU5ZBI9Ef

定額制住宅設備機器メンテ保証を導入 三井不・三井不レジ - 住宅新報web | 賃貸・管理,マンション管理 jutaku-s.com/news/id/000002…

Twitter日本初「住宅・不動産専門ホームページコンサルタント」稲葉諭史@fudousan2525

返信 リツイート 昨日 19:45

【公式】ゼロ賃貸-仲介手数料無料のお部屋探し- : 【設備充実のワンルーム☆】駅からも近く生活至便の物件です♪ zerochintai0.livedoor.blog/archives/19226…

Twitter【公式】ゼロ賃貸-仲介手数料無料のお部屋探し-@zerochintai0

返信 リツイート 昨日 19:30

ニーズの多い中華料理居抜き物件が登場!1階・2階の複合階貸しとなっており内装も美麗です。厨房設備も揃っており各種飲食業態の出店をお考えの際は是非一度ご内見下さい。・・・ inuki-ichiba.jp/rent/53988/1 #居抜き #飲食店 #開業 #賃貸 #テナント #店舗 #オフィス

Twitter居抜き市場(いちば)@inuki_ichiba

返信 リツイート 昨日 19:00

返信先:@MotokazuUdagawa 賃貸料も設備投資も、他の飲食業に比べ格段に安くて済みますもんね。。。 これも消費社会の一角なんでしょうけども😔

そういや女性蔑視なのか?って事件は電話であったなぁ。 賃貸設備が壊れてるからどうにかならないかと私が管理会社に電話したら、前例が無いとか使用を控えろとか自分で交換してとか言われて。 いや、設備自分で交換していいんですか?賃貸なのに?って言ったら、出ていく時に元に戻せとか言われ。

Twitterおねぇ@なんとかなるっしょ@oneeedazo

返信1 リツイート2 昨日 17:29

賃貸物件情報◆ デザイナースマンション 東横線 都立大学駅 徒歩6分 16万円 1LDK セコム設置 自転車置場 分譲仕様の内装と設備です 詳細はathome.co.jp/kr_01/dtl_1924… ご質問・ご内見はお気軽にご連絡下さい

Twitter清和ハウジング@seiwa_h

返信 リツイート 昨日 17:10

タピオカのお店はとりあえずオープン前にそれっぽい写真のせて小さい店舗でもスタートダッシュするんだろうな。という頭空っぽの理論。 設備レンタルで初期費用となる賃貸料とかをグッと抑えればなんとかなる説ない? あったらやりたい。

Twitterrokutoもしくはスレマス@rokuto_nico

返信 リツイート1 昨日 15:36