賃貸を探す為のコツとは?

賃貸物件選びで大切な周辺環境の確認

賃貸物件選びで大切な周辺環境の確認

賃貸物件を選ぶ時には、物件の築年数やデザイン、室内の設備などに着目をして選ぶのは基本中の基本ですが、少し視野を広げて周辺環境をチェックしておくことも大切なポイントだと言えます。
例えば、その賃貸物件の部屋の窓を開けたら、目の前がお墓だった場合には、暗い気持ちになってしまう人もいるでしょう。
もしそれが理由で家賃が安く、お墓などまったく気にならない、と言う人であれば問題ないでしょうが、気になる人は必ずチェックしておいた方が良いでしょう。
ちなみに、見えたら嫌なのはお墓だけではありません。
斎場やラブホテルなど、気になる施設は色々とあるものです。
ですから、窓を開けたら何が見えるかは、必ずチェックしておいた方が良いものです。
なお、すぐそばに老朽化した建物がある場合には、自分が入居をしてから、取り壊しが始まるかもしれず、そうすると当然騒音に悩まされることになります。
工事の時間に仕事で家にいないのであれば大して問題にはならないでしょうが、家にいる場合は問題です。
また、解体されたと思ったらすぐに新しい建物を建てる工事が始まったら、また音が気になる生活を送ることになりますし、その建物が喜ばしくない建物だったら踏んだり蹴ったりですから、周辺チェックはきちんとしておきたいところです。

賃貸で一人暮らしの部屋を見つける時のポイント

賃貸で一人暮らしの部屋を見つけるときは、まず最初に予算を決めましょう。
いくら良い部屋を見つけても、予算オーバーしていたら借りることはできませんし、無理して高い部屋を借りてしまうと、後の生活が大変になります。
逆に、予算を余裕で下回る物件にすれば、後の生活は楽になりますが、生活に余裕が出てくると、「もっといい部屋に住みたい」と思うようになるので、あまり安すぎる部屋も長続きしません。
一人暮らしの賃貸を探す場合、まずはインターネットの写真などを見て、いくつか候補を絞ることになります。
しかし、候補を絞っても、実際に不動産会社を訪れた時には「この部屋はすでに契約済みです」などと言われたり、「できれば女性の方に住んでもらいたい」などと言われて断られることもあるので、なるべく多めに候補を選んでおいたほうがいいです。
最悪、ネットで探した物件は全滅していた場合不動産会社の営業マンのお勧めの中から選ぶことになります。
同じマンションなら、断然上の階を契約したほうが後になって正解だったと思う場合が多いです。
防犯・騒音対策はもちろん、日当たり、害虫など、様々な面で有利です。
また、できるなら角部屋にしたほうが隣の部屋の騒音に悩まされる確率も減ります。
1階がコンビニなどになっている場合、便利であるかのように見えますが、ゴキブリ、騒音などに悩まされる可能性があるので避けたほうが無難です。
こういったことは意外と大家さんもわかっていなかったりするので、賃料に反映されていなかったりします。
上の階の角部屋が他の部屋と同じ料金で空いていたなら、チャンスです。

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◎2017/5/9

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賃貸情報 -大濠加藤マンションB棟305号-≫①所在地:福岡市中央区草香江1丁目②賃料:95,000円③間取り:2LDK 最上階角部屋をフルリノベーション致しました。間取り変更や設備等の新規交換、そしてデザイン溢れる空間が魅力的なお部屋です。

Twitter waki_est 有限会社湧不動産(福岡市中央区草香江) - 18:15

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この設備で家賃1ヶ月分サービスは嬉しい♬ #賃貸 #お部屋探し #沖縄大学 #女子の一人暮らし #エイブルネットワーク那覇店 #ハウスバンクWATARI 那覇市国場 / 1LDK / 5階 / 4.8万円の賃貸マンション | 沖縄の不動産情報 【うちなーらいふ】 (r-5240-1171019-0004) e-uchina.net/bukken/jukyo/r…

Twitter hausebankwatari 株式会社 ハウスバンクWATARI - 17:17

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賃貸物件情報◆ デザイナースマンション 東横線 都立大学駅 徒歩6分 16万円 1LDK セコム設置 自転車置場 分譲仕様の内装と設備です 詳細はathome.co.jp/kr_01/dtl_1924… ご質問・ご内見はお気軽にご連絡下さい

Twitter seiwa_h 清和ハウジング - 17:10

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この話よく出るけど、賃貸で分譲の設備がある物件は少ないよ。 なぜ日本人は賃貸自由主義より35年ローン地獄を選ぶのか|BIGLOBEニュース news.biglobe.ne.jp/economy/1123/s…

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自由が丘の築浅賃貸マンション|ペット飼育可 設備充実|プレミアムキューブ奥沢#mo201号室 1K 10.1万円は三福建設 sanpuku-kensetsu.co.jp/houses/view/569 youtu.be/g1VGQmCYepU #自由が丘 #賃貸

Twitter sanpukukensetsu 三福建設 - 16:29

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こうなってほしい其の五。 集合住宅は宅配業者専門の駐車スペース、宅配BOXがあるなど設備によって送料を変える。 設備がない所は送料割高にする。 そうすればよく宅配を頼むお客さんも設備のある賃貸マンションを選ぶようになり、これからマンションなどを建てる時に新しい基準となる。

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