賃貸を探す為のコツとは?

賃貸物件選びで大切な周辺環境の確認

賃貸物件選びで大切な周辺環境の確認

賃貸物件を選ぶ時には、物件の築年数やデザイン、室内の設備などに着目をして選ぶのは基本中の基本ですが、少し視野を広げて周辺環境をチェックしておくことも大切なポイントだと言えます。
例えば、その賃貸物件の部屋の窓を開けたら、目の前がお墓だった場合には、暗い気持ちになってしまう人もいるでしょう。
もしそれが理由で家賃が安く、お墓などまったく気にならない、と言う人であれば問題ないでしょうが、気になる人は必ずチェックしておいた方が良いでしょう。
ちなみに、見えたら嫌なのはお墓だけではありません。
斎場やラブホテルなど、気になる施設は色々とあるものです。
ですから、窓を開けたら何が見えるかは、必ずチェックしておいた方が良いものです。
なお、すぐそばに老朽化した建物がある場合には、自分が入居をしてから、取り壊しが始まるかもしれず、そうすると当然騒音に悩まされることになります。
工事の時間に仕事で家にいないのであれば大して問題にはならないでしょうが、家にいる場合は問題です。
また、解体されたと思ったらすぐに新しい建物を建てる工事が始まったら、また音が気になる生活を送ることになりますし、その建物が喜ばしくない建物だったら踏んだり蹴ったりですから、周辺チェックはきちんとしておきたいところです。

賃貸で一人暮らしの部屋を見つける時のポイント

賃貸で一人暮らしの部屋を見つけるときは、まず最初に予算を決めましょう。
いくら良い部屋を見つけても、予算オーバーしていたら借りることはできませんし、無理して高い部屋を借りてしまうと、後の生活が大変になります。
逆に、予算を余裕で下回る物件にすれば、後の生活は楽になりますが、生活に余裕が出てくると、「もっといい部屋に住みたい」と思うようになるので、あまり安すぎる部屋も長続きしません。
一人暮らしの賃貸を探す場合、まずはインターネットの写真などを見て、いくつか候補を絞ることになります。
しかし、候補を絞っても、実際に不動産会社を訪れた時には「この部屋はすでに契約済みです」などと言われたり、「できれば女性の方に住んでもらいたい」などと言われて断られることもあるので、なるべく多めに候補を選んでおいたほうがいいです。
最悪、ネットで探した物件は全滅していた場合不動産会社の営業マンのお勧めの中から選ぶことになります。
同じマンションなら、断然上の階を契約したほうが後になって正解だったと思う場合が多いです。
防犯・騒音対策はもちろん、日当たり、害虫など、様々な面で有利です。
また、できるなら角部屋にしたほうが隣の部屋の騒音に悩まされる確率も減ります。
1階がコンビニなどになっている場合、便利であるかのように見えますが、ゴキブリ、騒音などに悩まされる可能性があるので避けたほうが無難です。
こういったことは意外と大家さんもわかっていなかったりするので、賃料に反映されていなかったりします。
上の階の角部屋が他の部屋と同じ料金で空いていたなら、チャンスです。

物件情報おすすめサイト

垂水で大きいマンションに住みたいと考えてる方へ

垂水 賃貸

新着情報

◎2017/11/30

耐震工事済みの賃貸
の情報を更新しました。

◎2017/5/9

後悔しないための賃貸選び
の情報を更新しました。

「賃貸 設備」
に関連するツイート
Twitter

おはとん! 年内完成予定の新築APが着々と 完成に近づいてるとん( ´∀` ) 「プレオ」 北見市とん田東町 セクトから徒歩5分! kitami-chintai.jp/search/detail0… 都市ガスエコジョーズ ネット無料、宅配ボックス フル設備だとん( ^ω^ ) 賃貸も進化してるとんねー♪ 住んでみたいとん! #せくとん pic.twitter.com/RRPP8TUuYO

葛飾AP 火災保険 検討その11 オプション特約(賃貸オーナー向け) ③賃貸建物所有者賠償特約 賃貸建物の保守・管理等に関する賠償事故を補償 →つけない。エレベーター等の設備故障で管理会社の従業員に損害を及ぼす事はない。 #資産運用 #不動産 #不動産投資 #不動投資ブログ

Twitterひーやん@不動産投資実践ブロガー@ichiyoku

返信 リツイート 昨日 23:35

★マンション管理 賃貸・分譲マンションが快適、安全であるように見守り、管理をする。管理組合の運営補助や管理費などの調整・交渉なども担当する★管理技術 マンションなどの建物設備点検や修繕計画立案など、技術面での管理を担当する。#転職 #就職 #不動産

Twitter不動産★就職情報★@work_realestate

返信 リツイート 昨日 23:01

賃貸との出会いはタイミング、ですね。 家賃が今のところより1万円安いうえに、希望の広いカウンターキッチン&二口コンロ、部屋も広くなって設備はそのまま。しかも今の家から1km圏内です。二子玉川に少し近づきます。 しかしまだ半年間の借上げ社宅契約が残っています。どうしましょうか。 pic.twitter.com/V7nqKAemzi

月島 商用物件3階のカフェ居抜きをご紹介です。軽飲食業態の居抜きですが、借主負担にてダクト等の設備設・・・ inuki-ichiba.jp/rent/50733/1 #居抜き #飲食店 #開業 #賃貸 #テナント #店舗 #オフィス

Twitter居抜き市場(いちば)@inuki_ichiba

返信 リツイート 昨日 18:34

返信先:@canitama 賃貸マンションはわりと設備面の管理を管理会社に投げればいいや感あるけど賃貸一軒家は住むことにおいてのリスクを自己負担しないといけない感強いね…… 実家の一軒家も結構虫とか入ってきてたからわかるわそれ

賃貸物件情報◆ デザイナースマンション 東横線 都立大学駅 徒歩6分 17万円 1LDK セコム設置 自転車置場 分譲仕様の内装と設備です 詳細はathome.co.jp/kr_01/dtl_1924… ご質問・ご内見はお気軽にご連絡下さい #禁

Twitter清和ハウジング@seiwa_h

返信 リツイート 昨日 17:25

京王線代田橋笹塚明大前賃貸(有)住まい相談社 sumaisoudan.jp グランディール佐藤602号室 1DK sumaisoudan.jp/chintai/detail… お部屋をリノベーションしました。設備・機能も一新! (有)住まい相談社 03-5329-2103

京王線代田橋笹塚明大前賃貸(有)住まい相談社 sumaisoudan.jp ランディール佐藤603号室 1DK sumaisoudan.jp/chintai/detail… お部屋をリノベーションしました。設備・機能も一新! (有)住まい相談社 03-5329-2103

今日は、賃貸の部屋の設備機器交換。エアコン、浴室乾燥機に給湯器とドアホン。機能アップは2点、乾燥機にプラズマクラスターが付いたのとTVドアホンはチャイムを鳴らすと自動録画されます😳。 pic.twitter.com/mT04HQ66wA