賃貸を探す為のコツとは?

賃貸物件選びで大切な周辺環境の確認

賃貸物件選びで大切な周辺環境の確認

賃貸物件を選ぶ時には、物件の築年数やデザイン、室内の設備などに着目をして選ぶのは基本中の基本ですが、少し視野を広げて周辺環境をチェックしておくことも大切なポイントだと言えます。
例えば、その賃貸物件の部屋の窓を開けたら、目の前がお墓だった場合には、暗い気持ちになってしまう人もいるでしょう。
もしそれが理由で家賃が安く、お墓などまったく気にならない、と言う人であれば問題ないでしょうが、気になる人は必ずチェックしておいた方が良いでしょう。
ちなみに、見えたら嫌なのはお墓だけではありません。
斎場やラブホテルなど、気になる施設は色々とあるものです。
ですから、窓を開けたら何が見えるかは、必ずチェックしておいた方が良いものです。
なお、すぐそばに老朽化した建物がある場合には、自分が入居をしてから、取り壊しが始まるかもしれず、そうすると当然騒音に悩まされることになります。
工事の時間に仕事で家にいないのであれば大して問題にはならないでしょうが、家にいる場合は問題です。
また、解体されたと思ったらすぐに新しい建物を建てる工事が始まったら、また音が気になる生活を送ることになりますし、その建物が喜ばしくない建物だったら踏んだり蹴ったりですから、周辺チェックはきちんとしておきたいところです。

賃貸で一人暮らしの部屋を見つける時のポイント

賃貸で一人暮らしの部屋を見つけるときは、まず最初に予算を決めましょう。
いくら良い部屋を見つけても、予算オーバーしていたら借りることはできませんし、無理して高い部屋を借りてしまうと、後の生活が大変になります。
逆に、予算を余裕で下回る物件にすれば、後の生活は楽になりますが、生活に余裕が出てくると、「もっといい部屋に住みたい」と思うようになるので、あまり安すぎる部屋も長続きしません。
一人暮らしの賃貸を探す場合、まずはインターネットの写真などを見て、いくつか候補を絞ることになります。
しかし、候補を絞っても、実際に不動産会社を訪れた時には「この部屋はすでに契約済みです」などと言われたり、「できれば女性の方に住んでもらいたい」などと言われて断られることもあるので、なるべく多めに候補を選んでおいたほうがいいです。
最悪、ネットで探した物件は全滅していた場合不動産会社の営業マンのお勧めの中から選ぶことになります。
同じマンションなら、断然上の階を契約したほうが後になって正解だったと思う場合が多いです。
防犯・騒音対策はもちろん、日当たり、害虫など、様々な面で有利です。
また、できるなら角部屋にしたほうが隣の部屋の騒音に悩まされる確率も減ります。
1階がコンビニなどになっている場合、便利であるかのように見えますが、ゴキブリ、騒音などに悩まされる可能性があるので避けたほうが無難です。
こういったことは意外と大家さんもわかっていなかったりするので、賃料に反映されていなかったりします。
上の階の角部屋が他の部屋と同じ料金で空いていたなら、チャンスです。

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◎2017/11/30

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◎2017/5/9

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「賃貸 設備」
に関連するツイート
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換気扇が壊れたっぽいので管理会社に電話したε-(´ω`●) 賃貸設備の修繕は故意過失なければオーナー側負担だから自己負担がないのは助かるし、夏場のエアコンみたいに修理が緊急に必要なものでもないからのんびり待とう

Twitterゆきま@創作本通販中@Ch_yukima

返信 リツイート 9分前

横浜市中区住吉町のおすすめ物件です!! ペット可・二人入居可・敷金礼金0ヶ月・設備充実・最上階(*^。^*) ☆京浜東北線「関内」駅徒歩4分の賃貸マンションです☆ hime-navi.com/build-2427080/… #物件 #賃貸 #マンション #一人暮らし #引っ越し #部屋探し #駅近 #ペット可 #礼金0ヶ月 pic.twitter.com/DL4fUmFIR0

クレイジーだねと言われた今までしてきた一人遊び(クレイジーなダイヤモンドは砕けない) エア飼育→動物がさも其処にいるかのように接する 推し帰宅妄想→不在時推しが居たかの様に演出する 推しCP部屋→賃貸情報を見て間取、設備、家具等を選定する 推しCP家計簿→月々にかかるお金を計算し、算出する

不動産業界には、大きく4つの分野があります。①住宅を買いたい人にマンションや戸建住宅を販売する分譲ビジネス②住宅を借りたい人に貸す賃貸ビジネス③買いたい人や貸したい人に土地や住宅を紹介する仲介ビジネス④分譲マンションなどの設備を管理する管理ビジネス#転職 #就職 #不動産

Twitter不動産★就職情報★@work_realestate

返信 リツイート 12:01

賃貸の場合水回り設備がやばいと自分の家財まで価値毀損されちゃうし下手すりゃ損害賠償責任負わされるしそんなとこ入りたくねーぞ

Twitterさんまだんご@atnmtest

返信 リツイート 11:44

賃貸物件情報◆ デザイナースマンション 東横線 都立大学駅 徒歩6分 16万円 1LDK セコム設置 自転車置場 分譲仕様の内装と設備です 詳細はathome.co.jp/kr_01/dtl_1924… ご質問・ご内見はお気軽にご連絡下さい

Twitter清和ハウジング@seiwa_h

返信 リツイート 11:35

うちにも土曜や日曜にセールスの電話がかかって来て、大抵は有名企業名を頭に言って信じさせようとするトークから始まるんだけど、「うちは賃貸なので大家に確認取らないといけない。それに異動で引っ越す可能性があるのでそもそも設備にお金かけられない」と言うと大抵向こうから切ります。

返信先:@hatinaiaka_222 はぇーーーー😧 がんばらないのお家すごいなw ワシの家は賃貸のマンションだからそんな立派な設備ないぞ😣 周りの公園ほとんど野球禁止だし😒

@kuro_dgngy クロ🐶ちゃんへ 現在、ナゴヤ😜が名駅周辺に住んでいる賃貸物件は、狭いけど設備は充実してます‼️ 今秋、ノリタケの森〜名駅周辺の8月完成耐震強度3LDK新築マンションを昨年末契約購入完了‼️

Twitterナゴヤ😜待ってろハチ・🤪ちゃん一緒に行こう😜🤪@ngymr

返信 リツイート1 1:13

これいいと思う。 確かに分譲マンションなんかでもシアタールーム付のはあるけど、メンテナンスや設備更新に管理費・修繕積立金が膨らむ懸念がある。 でも賃貸なら割り切れるから。 映画館付き賃貸住宅「FILMS和光」3カ月で満室に。クリエイターなど入居 - AV Watch av.watch.impress.co.jp/docs/news/1171…

Twitterりっきー@ゆる~い投資家@rikilog1

返信 リツイート 0:29