賃貸を探す為のコツとは?

賃貸物件選びで大切な周辺環境の確認

賃貸物件選びで大切な周辺環境の確認

賃貸物件を選ぶ時には、物件の築年数やデザイン、室内の設備などに着目をして選ぶのは基本中の基本ですが、少し視野を広げて周辺環境をチェックしておくことも大切なポイントだと言えます。
例えば、その賃貸物件の部屋の窓を開けたら、目の前がお墓だった場合には、暗い気持ちになってしまう人もいるでしょう。
もしそれが理由で家賃が安く、お墓などまったく気にならない、と言う人であれば問題ないでしょうが、気になる人は必ずチェックしておいた方が良いでしょう。
ちなみに、見えたら嫌なのはお墓だけではありません。
斎場やラブホテルなど、気になる施設は色々とあるものです。
ですから、窓を開けたら何が見えるかは、必ずチェックしておいた方が良いものです。
なお、すぐそばに老朽化した建物がある場合には、自分が入居をしてから、取り壊しが始まるかもしれず、そうすると当然騒音に悩まされることになります。
工事の時間に仕事で家にいないのであれば大して問題にはならないでしょうが、家にいる場合は問題です。
また、解体されたと思ったらすぐに新しい建物を建てる工事が始まったら、また音が気になる生活を送ることになりますし、その建物が喜ばしくない建物だったら踏んだり蹴ったりですから、周辺チェックはきちんとしておきたいところです。

賃貸で一人暮らしの部屋を見つける時のポイント

賃貸で一人暮らしの部屋を見つけるときは、まず最初に予算を決めましょう。
いくら良い部屋を見つけても、予算オーバーしていたら借りることはできませんし、無理して高い部屋を借りてしまうと、後の生活が大変になります。
逆に、予算を余裕で下回る物件にすれば、後の生活は楽になりますが、生活に余裕が出てくると、「もっといい部屋に住みたい」と思うようになるので、あまり安すぎる部屋も長続きしません。
一人暮らしの賃貸を探す場合、まずはインターネットの写真などを見て、いくつか候補を絞ることになります。
しかし、候補を絞っても、実際に不動産会社を訪れた時には「この部屋はすでに契約済みです」などと言われたり、「できれば女性の方に住んでもらいたい」などと言われて断られることもあるので、なるべく多めに候補を選んでおいたほうがいいです。
最悪、ネットで探した物件は全滅していた場合不動産会社の営業マンのお勧めの中から選ぶことになります。
同じマンションなら、断然上の階を契約したほうが後になって正解だったと思う場合が多いです。
防犯・騒音対策はもちろん、日当たり、害虫など、様々な面で有利です。
また、できるなら角部屋にしたほうが隣の部屋の騒音に悩まされる確率も減ります。
1階がコンビニなどになっている場合、便利であるかのように見えますが、ゴキブリ、騒音などに悩まされる可能性があるので避けたほうが無難です。
こういったことは意外と大家さんもわかっていなかったりするので、賃料に反映されていなかったりします。
上の階の角部屋が他の部屋と同じ料金で空いていたなら、チャンスです。

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◎2017/11/30

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「賃貸 設備」
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不動産業界には、大きく4つの分野があります。①住宅を買いたい人にマンションや戸建住宅を販売する分譲ビジネス②住宅を借りたい人に貸す賃貸ビジネス③買いたい人や貸したい人に土地や住宅を紹介する仲介ビジネス④分譲マンションなどの設備を管理する管理ビジネス#転職 #就職 #不動産

Twitter不動産★就職情報★@work_realestate

返信 リツイート 7分前

返信先:@mi6yiu 最近賃貸でも増えてきてますよ! そんな事ないです オール電化60Aかもですが、実は60も100も同じ値段だったから 実際はガス無ければ40で十分ですよ 都営? 以外と近くかも! 都営は設備賃貸量のパフォーマンスがいいですよね

TwitterNick 自分らしく生きたい@Nick_single_1

返信 リツイート 11分前

貧困賃貸暮らしのせめてもの権利として、設備故障が発生したらガンガン連絡して修繕してもらうっきゃない。エアコンと給湯器はここ最近で最新化されたから、住み続け使い倒し、恩恵を受けよう。

賃貸設備故障があって不動産屋に連絡すると、近くに住んでるオーナーがアポ無しで凸って来るのが大変不愉快だった。しばらく前に管理が不動産屋に変わって、またまた恐る恐る設備故障の連絡をしてみたが、今度は不動産から修理業者へ連絡が行く模様。ひと安心。他人が人んちに勝手に来るな。

賃貸物件情報◆ デザイナースマンション 東横線 都立大学駅 徒歩6分 16万円 1LDK セコム設置 自転車置場 分譲仕様の内装と設備です 詳細はathome.co.jp/kr_01/dtl_1924… ご質問・ご内見はお気軽にご連絡下さい

Twitter清和ハウジング@seiwa_h

返信 リツイート 33分前

RT @fukkei_anshin: 【賃貸住宅】防犯設備が充実した賃貸住宅に興味ある人はこの画像をチェックしてみらんね~!(バリカタ)#福岡県警 賃貸住宅 #防犯 pic.twitter.com/rI55dAdhPs

Twitterサイバープロテクションリサーチ@cyber_ap

返信 リツイート 35分前

...いることに気付きました笑 ちょっとここで私の今オススメの物件を2つほど軽く紹介します。  1つ目は東大和市奈良橋という所にあり、2DK、南向き、礼金なし、フリーレント1か月、ダイニングキッチン9畳!! 設備には今はもう当たり前になってきている「エアコン」 を筆頭に「3口ガスコンロのシステムキッチン!!」 そしてなんとなんと、「敷地内駐車場」が1台分付き(≧▽≦) 気になる賃料は驚きの6万円コミコミ!!  2つ...

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2015年築の1LDK!充実した設備と収納の多さでお二人入居にもいいですね!物件番号(3-10527051-101)URL:goo.gl/2yqu2q市川 賃貸 ハウスコム市川店 [市川店]

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