賃貸を探す為のコツとは?

賃貸物件選びで大切な周辺環境の確認

賃貸物件選びで大切な周辺環境の確認

賃貸物件を選ぶ時には、物件の築年数やデザイン、室内の設備などに着目をして選ぶのは基本中の基本ですが、少し視野を広げて周辺環境をチェックしておくことも大切なポイントだと言えます。
例えば、その賃貸物件の部屋の窓を開けたら、目の前がお墓だった場合には、暗い気持ちになってしまう人もいるでしょう。
もしそれが理由で家賃が安く、お墓などまったく気にならない、と言う人であれば問題ないでしょうが、気になる人は必ずチェックしておいた方が良いでしょう。
ちなみに、見えたら嫌なのはお墓だけではありません。
斎場やラブホテルなど、気になる施設は色々とあるものです。
ですから、窓を開けたら何が見えるかは、必ずチェックしておいた方が良いものです。
なお、すぐそばに老朽化した建物がある場合には、自分が入居をしてから、取り壊しが始まるかもしれず、そうすると当然騒音に悩まされることになります。
工事の時間に仕事で家にいないのであれば大して問題にはならないでしょうが、家にいる場合は問題です。
また、解体されたと思ったらすぐに新しい建物を建てる工事が始まったら、また音が気になる生活を送ることになりますし、その建物が喜ばしくない建物だったら踏んだり蹴ったりですから、周辺チェックはきちんとしておきたいところです。

賃貸で一人暮らしの部屋を見つける時のポイント

賃貸で一人暮らしの部屋を見つけるときは、まず最初に予算を決めましょう。
いくら良い部屋を見つけても、予算オーバーしていたら借りることはできませんし、無理して高い部屋を借りてしまうと、後の生活が大変になります。
逆に、予算を余裕で下回る物件にすれば、後の生活は楽になりますが、生活に余裕が出てくると、「もっといい部屋に住みたい」と思うようになるので、あまり安すぎる部屋も長続きしません。
一人暮らしの賃貸を探す場合、まずはインターネットの写真などを見て、いくつか候補を絞ることになります。
しかし、候補を絞っても、実際に不動産会社を訪れた時には「この部屋はすでに契約済みです」などと言われたり、「できれば女性の方に住んでもらいたい」などと言われて断られることもあるので、なるべく多めに候補を選んでおいたほうがいいです。
最悪、ネットで探した物件は全滅していた場合不動産会社の営業マンのお勧めの中から選ぶことになります。
同じマンションなら、断然上の階を契約したほうが後になって正解だったと思う場合が多いです。
防犯・騒音対策はもちろん、日当たり、害虫など、様々な面で有利です。
また、できるなら角部屋にしたほうが隣の部屋の騒音に悩まされる確率も減ります。
1階がコンビニなどになっている場合、便利であるかのように見えますが、ゴキブリ、騒音などに悩まされる可能性があるので避けたほうが無難です。
こういったことは意外と大家さんもわかっていなかったりするので、賃料に反映されていなかったりします。
上の階の角部屋が他の部屋と同じ料金で空いていたなら、チャンスです。

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Facebook 渡辺 一生 - 32分前

★マンション管理 賃貸・分譲マンションが快適、安全であるように見守り、管理をする。管理組合の運営補助や管理費などの調整・交渉なども担当する★管理技術 マンションなどの建物設備点検や修繕計画立案など、技術面での管理を担当する。#転職 #就職 #不動産

Twitter work_realestate 不動産★就職情報★ - 59分前

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本日、新居が決まりました。数百メートル引っ越すことに。今のところより築浅で、少しだけ広くなります。ただ、保育園から少しだけ遠くなるのと、今住んでいる方の分譲賃貸が、共用設備や管理会社がとても良いこと、住んでいる人たちも良い人たちばかりだったので、名残惜しい気も…。仕方ないけどね。

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@ek_whipper ありがとうございます。15年くらい前まで大家さんが住んでいた家なので、賃貸用に建てた家とは根本的に違っていて。構造も設備も収納も。こういうのは始めてなので、生活スタイルが根本的に違っていて、どうしたものやら。

Twitter wakato46 kimura no hamuo - 昨日 21:02

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【新着賃貸速報:M’s代々木上原】 代々木上原駅徒歩1分 !2人入居可、設備充実なマンション1LDK(5.92帖 5.94帖)に空室。2人で住めばお得な物件! 質問はお気軽にどうぞ!⇒aiwahousing.com/?page_id=6039 pic.twitter.com/6tnjL6ERUR

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【新着賃貸速報:Cala参宮橋】 参宮橋駅徒歩2分、ペット飼育可、管理、設備充実の駅近マンション2階の1DK(7帖7.8帖)に空室。今年2月にフルリフォーム済。 質問はお気軽にどうぞ!⇒aiwahousing.com/?page_id=6039 pic.twitter.com/u0oQhRwsRt

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Twitter ikejiri_rent 池尻大橋住宅 - 昨日 18:48

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Twitter chinmasa 賃貸のマサキ - 昨日 18:39

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