賃貸を探す為のコツとは?

賃貸物件選びで大切な周辺環境の確認

賃貸物件選びで大切な周辺環境の確認

賃貸物件を選ぶ時には、物件の築年数やデザイン、室内の設備などに着目をして選ぶのは基本中の基本ですが、少し視野を広げて周辺環境をチェックしておくことも大切なポイントだと言えます。
例えば、その賃貸物件の部屋の窓を開けたら、目の前がお墓だった場合には、暗い気持ちになってしまう人もいるでしょう。
もしそれが理由で家賃が安く、お墓などまったく気にならない、と言う人であれば問題ないでしょうが、気になる人は必ずチェックしておいた方が良いでしょう。
ちなみに、見えたら嫌なのはお墓だけではありません。
斎場やラブホテルなど、気になる施設は色々とあるものです。
ですから、窓を開けたら何が見えるかは、必ずチェックしておいた方が良いものです。
なお、すぐそばに老朽化した建物がある場合には、自分が入居をしてから、取り壊しが始まるかもしれず、そうすると当然騒音に悩まされることになります。
工事の時間に仕事で家にいないのであれば大して問題にはならないでしょうが、家にいる場合は問題です。
また、解体されたと思ったらすぐに新しい建物を建てる工事が始まったら、また音が気になる生活を送ることになりますし、その建物が喜ばしくない建物だったら踏んだり蹴ったりですから、周辺チェックはきちんとしておきたいところです。

賃貸で一人暮らしの部屋を見つける時のポイント

賃貸で一人暮らしの部屋を見つけるときは、まず最初に予算を決めましょう。
いくら良い部屋を見つけても、予算オーバーしていたら借りることはできませんし、無理して高い部屋を借りてしまうと、後の生活が大変になります。
逆に、予算を余裕で下回る物件にすれば、後の生活は楽になりますが、生活に余裕が出てくると、「もっといい部屋に住みたい」と思うようになるので、あまり安すぎる部屋も長続きしません。
一人暮らしの賃貸を探す場合、まずはインターネットの写真などを見て、いくつか候補を絞ることになります。
しかし、候補を絞っても、実際に不動産会社を訪れた時には「この部屋はすでに契約済みです」などと言われたり、「できれば女性の方に住んでもらいたい」などと言われて断られることもあるので、なるべく多めに候補を選んでおいたほうがいいです。
最悪、ネットで探した物件は全滅していた場合不動産会社の営業マンのお勧めの中から選ぶことになります。
同じマンションなら、断然上の階を契約したほうが後になって正解だったと思う場合が多いです。
防犯・騒音対策はもちろん、日当たり、害虫など、様々な面で有利です。
また、できるなら角部屋にしたほうが隣の部屋の騒音に悩まされる確率も減ります。
1階がコンビニなどになっている場合、便利であるかのように見えますが、ゴキブリ、騒音などに悩まされる可能性があるので避けたほうが無難です。
こういったことは意外と大家さんもわかっていなかったりするので、賃料に反映されていなかったりします。
上の階の角部屋が他の部屋と同じ料金で空いていたなら、チャンスです。

物件情報おすすめサイト

垂水で大きいマンションに住みたいと考えてる方へ

垂水 賃貸

「賃貸 設備」
に関連するツイート
Twitter

今日は次に住む家を借りた! 新築の賃貸で1月末に完成! 高かったけど設備がめっちゃええわー(o^^o)

Twitter morimokkosu 妖精くん - 26分前

リツイート 返信

★マンション管理 賃貸・分譲マンションが快適、安全であるように見守り、管理をする。管理組合の運営補助や管理費などの調整・交渉なども担当する★管理技術 マンションなどの建物設備点検や修繕計画立案など、技術面での管理を担当する。#転職 #就職 #不動産

Twitter work_realestate 不動産★就職情報★ - 57分前

リツイート 返信

賃貸の良いところは設備の修繕などを家主側が負担してくれるところですね。

Twitter saka___saka なま@どっとまっとさいたま - 21:44

リツイート 返信

不動産賃貸だけやってるなら、そうかなー。減価償却とか設備投資融資とか、売却益とか、積算の余力を使えたり。まあ、やってみれば色々便利な機能を使えるとわかる。 twitter.com/emoyino/status…

Twitter terukitasako 投資信託 - 20:02

リツイート 返信

...難波や日本橋にほど近く利便性も良好(^ ^) スーパーやコンビニも徒歩圏内と生活環境も整っております!! なんとゆっても広々としたリビングに加え、カウンターキッチンと賃貸マンションとは思えない設備^ ^ 収納もウォークインクローゼット付きと、ファミリー様には願ったり叶ったとなっており、本物件に付きましては、説明させて頂くよりまず...

Facebook 石橋 与輝 - 19:52

...難波や日本橋にほど近く利便性も良好(^ ^) スーパーやコンビニも徒歩圏内と生活環境も整っております!! なんとゆっても広々としたリビングに加え、カウンターキッチンと賃貸マンションとは思えない設備^ ^ 収納もウォークインクローゼット付きと、ファミリー様には願ったり叶ったとなっており、本物件に付きましては、説明させて頂くよりまず...

Facebook 石橋 与輝 - 19:39

◎南草津 賃貸館 住まい探し◎ 広々としたクローゼット、吊戸棚など収納設備が充実のお部屋です! 礼金・敷金・仲介手数料・更新料 ぜ~んぶゼロ! 『グリーンロード山手Ⅱ』家賃:4.1万円… twitter.com/i/web/status/8…

Twitter chintaikan_m 賃貸館 南草津駅前店 - 19:20

リツイート 返信

◎南草津 賃貸 住まい探し◎ 広々としたクローゼットや、吊戸棚など収納設備が充実のお部屋です! 礼金・敷金・仲介手数料・更新料 ぜ~んぶゼロ! 『グリーンロード山手Ⅱ』家賃:4.1万円… twitter.com/i/web/status/8…

Twitter rits_bkc_room 立命館大学(BKC)生専用お部屋探し - 19:14

リツイート 返信

大島 めったに物件の出ない江東区から貸店舗のご紹介です!1階路面店舗で元はそば屋の居抜きです。重飲食も可能!内装設備も充実で即開・・・ inuki-ichiba.jp/rent/38965/1 #居抜き #飲食店 #開業 #賃貸 #テナント #店舗 #オフィス

Twitter inuki_ichiba 居抜き市場(いちば) - 18:47

リツイート 返信

シルバーハウジング 1987年に制度化された「シルバーハウジング・プロジェクト」によって建設される高齢者向けの公共賃貸住宅 高齢者の生活特性に配慮した設備・仕様、生活援助員を配置して日常生活支援サービスを提供

Twitter kaigo16 介護福祉勉強用bot - 18:25

リツイート 返信