賃貸を探す為のコツとは?

賃貸でも壁紙を模様替えしたい

賃貸でも壁紙を模様替えしたい

お店で、かわいい壁紙を見ると部屋の模様替えをしたくなってしまう人もいるでしょう。
賃貸物件のアパートなどは、殆どクロス貼りが多く、かってに、壁のクロスが気にいらないから、張り替えるというわけにはいきません。
管理会社や大家さんの許可なくクロスを張り替えれば、退居する時、賃貸借契約書にうたってある、原状回復義務が発生して、もとに戻さなければなりません。
どうしても壁紙を貼りたければ、壁紙を貼っても良いという了解を取るか、退去時、張り替えの費用がかかっても模様替えしてしまうかです。さもなければ貼るのを諦めるしかありません。
でも、運が良ければ張り替えても「そのまま退去してもいいよ」と言ってくれる、奇特な大家さんもいます
。タバコなどで黄ばんだクロスも原状回復の対象になるので、部屋の中では吸わないで、ベランダなどで吸う人も見かけます。
賃貸物件は他人の持ち物です。あとに入居してくる人のことを考えて生活するよう心がけましょう。

賃貸物件を退去する際の釘の穴について

マンションやアパートといった賃貸物件を契約していたものの、そこから退去したいという場合には、原状回復をして大家に引き渡すのが基本となっています。
この原状回復というのは、その物件を借りた当初の状態にもとどおりにするということです。
しかし、たとえば床に不注意で大きなキズをつけてしまったとか、造り付け家具の一部を壊してしまったといった場合には、個人で修繕することもむずかしいため、あらかじめ契約当初に納めておいた敷金のなかから、その修繕費相当を差し引くという扱いになります。
入居中に壁に釘の穴を開けてしまったといった場合に、同様に修繕のために敷金から差し引かれてしまうのかどうかですが、通常であれば、この程度では修繕をする必要はないものというのが一般的です。
釘というのは日常生活にとって必要な範囲のため、そもそも賃貸物件として貸し出す段階で、あらかじめそのことまで見込んでおくべきものという考え方からです。

新着情報

◎2017/11/30

耐震工事済みの賃貸
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◎2017/5/9

後悔しないための賃貸選び
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「賃貸 壁紙」
に関連するツイート
Twitter

壁紙を張替えないで再生する新工法「クロスメイク」の登場です! 賃貸住宅等の原状回復やオフィス、一般家庭の壁紙を張替える事なしにキレイに再生します。 cross-clean.com

Twitterクロスクリーンプラザ@itohatacross

返信 リツイート 14:02

家の修理やリフォームの依頼内容 【東京都 品川区 60代 男性】 「6畳賃貸ビルの壁紙、天井無し」 家の困ったを解決!直接頼める業者さん 「家仲間コム」  ienakama.com

シャーロックホームズの部屋とかグリフィンドールの寮みたいなおうちに住みたいのに日本の賃貸は問答無用で壁紙が白い

wipの昭和賃貸風部屋の進捗 ①洋間その1 ②DK ③バランス釜の底深の風呂 ④トイレ予定地(超トイレっぽい壁紙pic.twitter.com/RARlrgutwZ

なんで賃貸のへやの壁紙って派手なの多いの??ww

Twittersola【SOLATV☓NetZone】@solasenna

返信 リツイート 昨日 23:56

二年に一度だけ賃貸契約書を書き換えるだけで更新料を搾取する国内の不動産屋や借主が痛めたわけでもない壁紙が床材までも借主に負担させようとする大家などの土地神話に基づく古い日本の因習と構造は同じです。これも相対的に外国人から見れば驚かれるとは思います。twitter.com/mainichijpnews…

返信先:@parutan_yuutan テレビに手かけて倒し破壊、賃貸なのに壁紙剥がし、カラーボックス登って破壊、絵本は片っ端から破かれ...もう😂

Twitter💜🐰綾之助🐰💜@sy_hamahama

返信 リツイート 昨日 21:58

返信先:@YoufallinLuvin_ 俺は過去に賃貸物件でセキセイインコに壁紙食い千切られた・・・。退去時にクロス貼り替え代をしっかりと請求されました(笑)

本日の原状回復工事(賃貸住宅リフォーム)13件 【クロス貼替(壁紙張替)】5件 石神井 光が丘 上野 西池 つつじヶ丘 【ルームクリーニング】4件 池袋 1K 小山 1DK 目黒 1K ひばりが丘 4LDK 【雑補修】4件 石神井 2件 光が丘 石神井 wwww.ok-reform.co.jp

TwitterOKリフォーム株式会社@OK_Reform

返信 リツイート 昨日 17:30

こんな壁紙が欲しかった! 貼ってはがせる「のり付き輸入壁紙 ハローウォール」! フリース地の輸入壁紙に弱粘着のりを付けたハローウォール! フィルムを剥がせばもうそのまま接着できるんです!要らなくなったら剥がせるので賃貸でもOK!urx2.nu/R1BW