賃貸を探す為のコツとは?

耐震工事済みの賃貸マンションの安心さ

耐震工事済みの賃貸マンションの安心さ

地球温暖化をはじめとする世界規模での気候変動により、世界各地で大規模な災害が頻発するようになりました。
特に日本は地理の特質上、台風や地震、火山など様々な災害と常に隣り合わせであり、その中でも地震は日本のどこにいても起こり得るものであるといえます。
そのため、1995年の阪神淡路大震災以降、急速に耐震工事が進んでおり、その普及率はどんどん高まっていますが、それでも場所によっては行われていないところもあります。
以上のことから、賃貸で部屋を借りる際には、そのマンションやアパートが耐震工事済みであるかどうかを必ず確認しておくことが大切です。
古くて安い部屋でも良い所はたくさんありますが、いつどこで地震が起きるかもしれない昨今を考えると、耐震工事済みであるかどうかは非常に重要です。
たとえ賃貸で短期間しか住む予定がないとしても、万が一のことを考えると、やはり安全性の高い所に住むことに越したことはないため、必ず耐震工事の有無は確認しておきましょう。

賃貸マンションを契約する際の初期費用

賃貸マンション契約では、実際に入居した後の家賃や管理費などとは別に正式に契約をする時点である程度のまとまった金額のお金を用意する必要があります。
このお金を賃貸契約の初期費用と言います。
初期費用の目安は、地域性や不動産会社により若干の違いはありますが一般的に家賃の6か月分とされています。
6か月分の内訳は、敷金と礼金がそれぞれ家賃2か月分、仲介手数料1か月分、前家賃1か月分が標準的です。
これらの初期費用は、それぞれの名目ごとに支払う先や目的が決まっています。
敷金は賃貸マンションを借りるにあたっての担保金で、もしもの家賃未納や退去時に必要なリフォーム費用に充てるために大家さんに預けるものです。
礼金も大家さんに渡すお金で、部屋を借りるお礼の気持ちとして渡します。
仲介手数料はその賃貸マンション物件を紹介し正式契約まで仲介して不動産会社に支払う手数料で、不動産会社には宅地建物取引業法で仲介手数料を成功報酬として請求する権利が認められています。
前家賃は、月払いの前払いかせ原則の家賃について契約成立時に翌月分として請求されるものです。
この他に、火災保保険の保険料や玄関の鍵の交換費用、その月から入居する場合は当月の日割り家賃なども必要です。

新着情報

◎2017/11/30

耐震工事済みの賃貸
の情報を更新しました。

◎2017/5/9

後悔しないための賃貸選び
の情報を更新しました。

「賃貸 費用」
に関連するツイート
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アプリ「賃貸初期費用計算機」が取り上げられました!ぜひYouTubeみてみて!→youtu.be/A-xB34zvxTM

Twitter daito_net 大東建設不動産株式会社

返信 リツイート 12分前

不動産売却・賃貸空室対策【費用対効果の見込めるリフォームとは】 revive1st.com/blog/1202/

Twitter revive1st 株式会社REVIVE

返信 リツイート 56分前

☆充実設備の1Kアパート・礼金ゼロで初期費用お得です☆ | 松戸新田駅徒歩8分松戸市松戸新田の1K角部屋 | 松戸 賃貸 松戸の相互不動産 賃貸物件情報 dlvr.it/Qbs7Ng

冷風を出すか、サーキュレーターを扇風機代わりに使うか。 クーラーを買ったとしても設置費用がかかるし、賃貸だから退去時に持ってかなきゃいけない。 そう考えると買うのが、ねえ。 それなら清涼化粧水使う。びしゃびしゃ使う。

Twitter masako_wpp まさこ@押され猫

返信 リツイート 0:40

本当に出て行きたいならせめて賃貸の初期費用だけ出してもらってお金貯めて、自分でタトゥー首にあっても雇ってくれる仕事探して、消すお金を貯めて出てくべきなんだよ...

Twitter susukoxxx すすこ

返信 リツイート 0:14

返信先:@yotakok ですです。彼氏の方が稼ぎが多くても、共有でかかる費用を固定費とし、それを2分してその中で生活すれば苦しくなることはないと思うんですけどねぇ。ちなみに弟夫婦、最初高い賃貸マンションに住んでたんですが、後日安い所に引っ越しました😅。

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Twitter daito_net 大東建設不動産株式会社

返信 リツイート 昨日 22:04

初期費用3万円ポッキリでご入居可能な嬉しいお部屋!!脱衣所に独立洗面台・お風呂トイレ別ですよ(^_^)/ room-navi.tokushima.jp/rent/detail.ph… #ルームナビ #ROOMNAVI #徳島県 #お部屋探し #賃貸 #不動産 pic.twitter.com/FM3JKiVUcB

お仕事終わり。 賃貸借契約の敷金償却は賃貸人には売上で賃借人は契約月から費用の月割計上って事知らない人多いんだろうな〜 敷金は非課税だけど消費税相当分が含まれなきゃいけなくて 消費税率が変われば敷金は非課税でも相当分を充当しなきゃいけない

◇池尻大橋賃貸情報◇◆敷金礼金ゼロ 池尻大橋徒歩1分|ワンルーム17.5㎡|賃料6.1万円共益費3,000円|初期費用おさえたい方におすすめ!|ishigami-home.jp/detail_3_50033…

Twitter ikejiriyoiheya 池尻大橋と三軒茶屋街と賃貸の情報

返信 リツイート 昨日 21:49