賃貸を探す為のコツとは?

耐震工事済みの賃貸マンションの安心さ

耐震工事済みの賃貸マンションの安心さ

地球温暖化をはじめとする世界規模での気候変動により、世界各地で大規模な災害が頻発するようになりました。
特に日本は地理の特質上、台風や地震、火山など様々な災害と常に隣り合わせであり、その中でも地震は日本のどこにいても起こり得るものであるといえます。
そのため、1995年の阪神淡路大震災以降、急速に耐震工事が進んでおり、その普及率はどんどん高まっていますが、それでも場所によっては行われていないところもあります。
以上のことから、賃貸で部屋を借りる際には、そのマンションやアパートが耐震工事済みであるかどうかを必ず確認しておくことが大切です。
古くて安い部屋でも良い所はたくさんありますが、いつどこで地震が起きるかもしれない昨今を考えると、耐震工事済みであるかどうかは非常に重要です。
たとえ賃貸で短期間しか住む予定がないとしても、万が一のことを考えると、やはり安全性の高い所に住むことに越したことはないため、必ず耐震工事の有無は確認しておきましょう。

賃貸マンションを契約する際の初期費用

賃貸マンション契約では、実際に入居した後の家賃や管理費などとは別に正式に契約をする時点である程度のまとまった金額のお金を用意する必要があります。
このお金を賃貸契約の初期費用と言います。
初期費用の目安は、地域性や不動産会社により若干の違いはありますが一般的に家賃の6か月分とされています。
6か月分の内訳は、敷金と礼金がそれぞれ家賃2か月分、仲介手数料1か月分、前家賃1か月分が標準的です。
これらの初期費用は、それぞれの名目ごとに支払う先や目的が決まっています。
敷金は賃貸マンションを借りるにあたっての担保金で、もしもの家賃未納や退去時に必要なリフォーム費用に充てるために大家さんに預けるものです。
礼金も大家さんに渡すお金で、部屋を借りるお礼の気持ちとして渡します。
仲介手数料はその賃貸マンション物件を紹介し正式契約まで仲介して不動産会社に支払う手数料で、不動産会社には宅地建物取引業法で仲介手数料を成功報酬として請求する権利が認められています。
前家賃は、月払いの前払いかせ原則の家賃について契約成立時に翌月分として請求されるものです。
この他に、火災保保険の保険料や玄関の鍵の交換費用、その月から入居する場合は当月の日割り家賃なども必要です。

新着情報

◎2017/11/30

耐震工事済みの賃貸
の情報を更新しました。

◎2017/5/9

後悔しないための賃貸選び
の情報を更新しました。

「賃貸 費用」
に関連するツイート
Twitter

返信先:@future__create 私自身うつ病療養中の為の治療費、両親の介護費用、母との関係性に問題がある為に近距離別居する遠距離からの引越し・賃貸資金、うつ寛解後のヘルパー事業開業資金、私の地元は高齢者ばかりとなっており介助・介護施設等の対応可能な事業所が少なく、手持ち金ではどうにもなりません。私に機会を下さい

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Twitterお得に部屋探し@相互フォロー中@gold_fudousan

返信 リツイート 0:08

賃貸の退去時の費用とか 床を焦がしてしまった場合とか のことわかる人いませんか??? 床焦がしたらフローリング大全部負担??とか?わかるひと?いませんか?????

返信先:@ceo_rem 安い賃貸へ越す引越し費用・初期費用・中学制服代にあてたいです

返信先:@kurohige_black 安い賃貸へ越す引越し費用・初期費用・中学制服代として欲しいです。

一度家を買ってしまえば、住み替えは至難の業。賃貸ならばはるかに身軽ですが、賃貸であっても敷金、礼金等の初期費用が掛かります。 毎朝2本、毎晩30分間隔の列車為に自分の行動時間を束縛し、安さを追い求めるか。多少高くてもいつでも乗れる利便性を追求するか。タイムイズマネーの世界ですね。

Twitter中央線12両化グリーン車連結を応援する会@chuo_12green

返信 リツイート 昨日 22:03

わしの賃貸マンションの専有部内の家屋調査を全戸、おまえの費用でやれ。

Twitter愉快なおとなりさん@yukai_otonari

返信 リツイート 昨日 20:00

賃貸初期費用の請求額見て若干引いてる

返信先:@ki_ryu364810 賃貸以外でも水道光熱ネットの公共料金の払い方絶対知らないから、最初は代理が周辺の費用全て払いつつも、投げ銭が底をつく頃に順平から離れて賃貸も公共料金も数ヵ月分滞納して、大散財ならいかにも順平らしいおふざけだけど、代理も順平並のガイジだからそんな展開も無理だろうしね。

返信先:@trader_A1 私自身がうつ病で症状が悪化し昨年退職しました。傷病手当金を受給しています。必ず治りたいですが不安要素ばかりです。私自身のうつ病治療費、両親の介護費用、母との関係性に問題があり遠方から近距離別居する引っ越し・賃貸資金、私が寛解後のヘルパー事業開業資金。チャンスを下さい