賃貸を探す為のコツとは?

新生活をスタートするのに良い賃貸物件の見つけ方

新生活をスタートするのに良い賃貸物件の見つけ方

新しい生活を気持ちよくスタートさせるためには、新居が必要です。
まだ資金的に苦しい若い時期の新生活を快く手助けしてくれるのが、賃貸物件になります。
アパートや一戸建て、マンションなど、今では色々な賃貸のかたちがあります。
良い物件の見つけ方ですが、最近ではネットを活用した方が楽です。
ネットを使えば、自分の条件に合致する物件がピンポイントを調べられます。
家賃の額や駐車場の有無、ペットの飼育が求められているかどうか等を検索条件にすれば、自分の求める快適な住まいが見つけられます。
また完璧に自分の希望通りの賃貸物件が見つからなくても、指定した条件であれば、どの程度の家賃が要求されるか、前もって分かります。
新築の風呂付きの物件ならこの程度か、等と賃貸物件の相場がネット上から分かりますので、 とりあえずネットで適当に物件を調べておき、後日地元の不動産店に足を運んでみるのもオススメです。
相場を知っておけば、お得な物件が何となく分かるようになりますし、 もしネットよりお得な物件をリアルで見つけたら、即、決断出来ます。

賃貸物件を探す時のチェックポイント

賃貸を探す時のポイントは、3つあります。
まず賃貸の家賃を考えるようにしましょう。
家賃が高すぎると、生活が苦しくなる恐れがあります。
一般に家賃は月の収入の三分の一以下が適切であると言われています。
例えば月に18万円の収入がある方は、家賃が6万円以下の部屋が好ましいのです。
二つ目のポイントは、駅からの距離です。
できるだけ駅から徒歩で10分以内の部屋を借りるようにしましょう。
これぐらいの距離だったら、通勤や買い物に行く時に不便を感じることはありません。
駅から徒歩で20分程度の部屋だったら、仕事で疲れて帰るときは歩くのが苦痛になる場合があります。
また雨の日も駅から遠い部屋だったら、歩くのが億劫になります。
三つ目のポイントは、通勤時間です。
通勤時間が30分以内になる賃貸を借りましょう。
通勤時間が長くなると、会社での仕事に影響が出ます。
通勤だけで疲れて、会社に行ったら仕事をする気にならないと言う状態は防がなければなりません。

新着情報

◎2017/11/30

耐震工事済みの賃貸
の情報を更新しました。

◎2017/5/9

後悔しないための賃貸選び
の情報を更新しました。

「賃貸 ポイント」
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勉強ポイント✨ ・権利関係 ~借地借家法~ 期間が1年以上の定期借家契約の場合、賃貸人は期間満了の1年前から6ヶ月前までに賃貸借が終了する旨を、賃借人に対して通知をしなければならない。 通知しないという特約をしても無効です! #宅建 #宅建勉強中 #宅建垢さんと繋がりたい #宅建独学

Twitter【!!宅建独学合格!!勉強ポイント】@takkenpoint

返信 リツイート 0:19

こちら、賃貸にお住まいの皆さんが退去時には知っておくべき内容が載っています!🏘️repairspace.jp/rental-floorin… ◼️賃貸フローリングの傷等の補修方法 ◼️原状回復のガイドライン(入居者責任?大家さん責任?) ◼️補修をプロに依頼する場合のポイント ◼️火災保険がフローリング補修にも適用されるケース pic.twitter.com/bN6HVZNxsc

勉強ポイント✨ 『権利関係』 賃貸目的物が譲渡された場合(=賃貸人が交替した場合)、敷金関係は承継する。つまり、賃借人は、賃貸借が終了した場合、賃貸目的物の譲受人(新賃貸人)に対して、敷金返還請求権を行使することになる! #宅建 #宅建勉強中 #宅建独学 #宅建過去問

Twitter【!!宅建独学合格!!勉強ポイント】@takkenpoint

返信 リツイート 昨日 22:19

一人暮らし 賃貸物件を選ぶチェックポイント プロ目線 okayamachintaisoudan.blog.fc2.com/blog-entry-113…

Twitter岡山市の賃貸不動産ミニクルホーム城井仁@minikuru7

返信 リツイート 昨日 21:20

勉強ポイント✨ ・権利関係 ~借地借家法~ 期間が1年以上の定期借家契約の場合、賃貸人は期間満了の1年前から6ヶ月前までに賃貸借が終了する旨を、賃借人に対して通知をしなければならない。 通知しないという特約をしても無効です! #宅建 #宅建勉強中 #宅建垢さんと繋がりたい #宅建独学

勉強ポイント✨ 『権利関係』 ・借地借家法 いわゆる定期建物賃貸借を締結する場合、建物の賃貸人は、あらかじめ、建物の賃借人に対して、更新がなく、期間の満了により当該建物の賃貸借は終了する旨を記載した『書面を交付して説明』しなければならない! #宅建

Twitter【!!宅建独学合格!!勉強ポイント】@takkenpoint

返信 リツイート 昨日 20:49

賃貸している家の更新、大家兼不動産屋からの通知で火災保険はコンビニで払って払った領収書のコピーをよこせと。誰がコンビニなんかで払うものか、クレジットカードで払えばポイントがつくんだからクレジットカードで払うに決まってるじゃん。早く引っ越したいのに良い物件がないわ。

勉強ポイント✨ 『権利関係』 ・借地借家法 いわゆる定期建物賃貸借を締結する場合、建物の賃貸人は、あらかじめ、建物の賃借人に対して、更新がなく、期間の満了により当該建物の賃貸借は終了する旨を記載した『書面を交付して説明』しなければならない。 #宅建

Twitter宅建アドバイザー田中@takken_tanaka

返信 リツイート 昨日 18:49

【住まいのタウンガイド】発展著しく暮らしやすさが増し続ける街「千葉県 #千葉・千葉中央」。ここで賃貸物件を探すポイントは?⇒三愛不動産株式会社 #マドリーム #賃貸 brl.ink/madream/201901…

Twitter電子雑誌「マドリーム」(公式)@madreamofficial

返信 リツイート 昨日 14:58

ブログを書きました。 賃貸の繁忙シーズンに入りつつありますが、満室化にむけてチェックしておきたい基本的なポイントをまとめています。 asunarolife.net/kuusitutaisaku…

Twitterペリカン@不動産投資ブロガー@Pelican0825

返信 リツイート 昨日 14:19